源涞联手众安开创公寓运营商“资产管理”时代

时间：2016-11-22 14:57 来源： [编辑：系统采编]

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　　日前，源涞国际与众安保险展开合作。源涞国际通过众安保险连接到可预期的稳定资金来源；众安保险则基于强大的风控能力降低资金风险，并切入高端服务公寓行业。这不仅是一次跨领域合作，还意味着双方成为各自生态链中的一环,相互依靠，实现商业合作的共赢。源涞国际与众安保险正开创一个资产管理纵深发展的新模式。

　　预而后见：未来租金收入的资产管理趋势

　　2016年以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资金融工具成为互联网金融的火热项目。通俗来说就是将缺乏流动性，但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售，以获取融资，最大化的提高资产流动性。

　　从2014年海印股份租金融资获批，实现国内首宗商业地产资产管理的破冰，到招商地产酝酿将部分商业资产进行资本化改造，以探索商业地产的进入与退出方式，地产不动产界的资产化配比形式正在逐渐发生改变。在我国经济上行，同时银行信贷政策收紧的大背景下，资产管理将成为长租公寓、高端公寓以及类住宅的主流趋势。

　　知而有得：源涞国际的品牌保障

　　源涞国际客户定位在生活稳定、价格不敏感、支付能力强、有较高的品牌忠诚度的中高端人群，并通过丰富的会员服务吸引客户，建立高端品牌形象。在保证资金充足流通的前提下，既能在保证本公司扩展业务的同时，又能为后期还款提供保障，降低合作方的风控风险。

　　成立于2013年的源涞国际，通过“产品+互联网+金融”完美结合，实现存量资产的盘活，已经成为中国领先的中高端公寓资产管理商。源涞已超过100亿元人民币管理资产规模，以及有着不同专业知识背景的地产、IT、酒店管理等多行业精英，组成强大的管理团队。在中国酒店业和高端公寓界受到了行业人士和客户的认可。在资产管理即将来临的时代，为源涞提供了资产信用的担保支持，有利于源涞拓宽多渠道的融资空间。

　　谋而后动：源涞与众安联手开创“资产管理”时代

　　众安保险是由蚂蚁金服、腾讯、中国平安等国内知名企业联合发起的国内首家互联网保险公司，服务人群超过4亿。而源涞国际在不久前的AHF第九届国际酒店投资峰会暨第三届中国酒店资产管理大会中更是夺得了“最具发展潜力公寓运营商”的奖项，堪称中国公寓行业的翘楚。

　　源涞国际有着高质量的客户群体，以及资产、资源、团队和业内认可度等多方面的优势。而众安在大数据、风险控制以及连接资金上有着巨大优势。

　　此次源涞国际与众安的首次合作，志在从线上资产融资到线下资金流动、从高端公寓管理到互联网金融、从客户服务到客群数据分析等，多领域多维度的强强联合。源涞国际在寻找金融服务平台的同时，也即将开创国内公寓运营商的“资产管理”新时代。